GROßZÜGIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Waagner-Biro-Straße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügig angelegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock. Die 70 m² große Wohnung verfügt über Vorraum, separates WC, Bad mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einer separaten Küche mit Küchenzeile.Die Zimmer sind alle Richtung Waagner-Biro-Straße ausgerichtet.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 20 Jahre befristet vermietet.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Küche mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster
- separates WC
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Loggia
- 1 Abstellraum

Highlights:
- befristet auf 20 Jahre
- 70 m² Wohnfläche
- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
. separate Küche mit  Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- beziehbar ab sofort

Kosten:
Miete: 864,17 EUR 
inkl. BK, zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.600,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

HELMUT LIST HALLE

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB B, 49.2 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 750 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap