Modern, sonnig und ruhig gelegen: Zur Vermietung gelangt diese perfekt geplante und nach Süd-Osten ausgerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 119 m² Wohnfläche, einer 24 m² großen Terrasse und 247 m² Garten. Hier leben Sie in naturnaher Umgebung und genießen eine herrliche Fernsicht bis zur Therme Loipersdorf. Mit dem Fahrrad sind Sie in knapp 10 Minuten im Stadtzentrum.
Die Gartenwohnung gliedert sich in Vorraum, 3 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, 1 WC mit Handwaschbecken, Wohnküche und 1 Speis. Die Terrasse ist von der Wohnküche aus erreichbar. Vor der Wohnung befinden sich 2 PKW-Abstellplätze, die der Wohnung zugeordnet sind. Ein Besucherparkplatz ist vorhanden.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug sowie matt lackiertem Eichenparkett ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach isolierte Kunststofffenster, die alle mit einer Außenbeschattung ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich ein Sprossenheizkörper mit E-Anschluss.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken und Fenster
- 1 Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-/ Essküche mit rund 32 m²
- 1 Speis
- Terrasse mit 24 m²
- 2 Autoabstellplätze
Highlights:
- Top Lage
- Erstbezug
- Erdwärmepumpe
- unverbaubare Fernsicht
- Hochwertige Ausstattung
- Niedrige Betriebskosten
Kosten:
Miete: 1.778,- EUR inkl. BK und HK, zuzüglich Strom, etc.
Kaution: 5.400,- EUR
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
