MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT ALTBAUFLAIR

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg, Alte Poststraße

Beschreibung

Keine 1.000 m von der Auster entfernt befindet sich diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und der modernen Ausstattung. Ein hochwertiger Admonter Parkett sowie ein modernes Badezimmer mit ansprechenden Fliesen, bodenebener Dusche sowie eine moderne Küchenzeile sind selbstverständlich.
Die Wohnung wird auf 20 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden.
Hofer und Billa befinden sich fast direkt vor der Haustür. Auch die Straßenbahnstation ist nur einen Katzensprung entfernt.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer

Highlights:
- neuwertig
- befristet auf 20 Jahre
- 42 m² Wohnfläche
- großzügig aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung
- modernes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss 
- beziehbar ab sofort

Kosten:
Miete: 598,32 EUR 
inkl. BK, HK und MwSt.
Kaution: 1.800,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

AUSTER | HOFER | BILLA

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Energieausweis

  • HWB B, 26 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 4750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap