GROßZÜGIGE GARCONNIERE MIT GROßER LOGGIA

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Robert-Stolz-Gasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sonnige Garconniere mit großzügiger Loggia im 2. Liftstock. Die rund 38 m² große Wohnung ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet, verfügt über ein Badezimmer mit WC, Dusche und WM-Anschluss und einen großen Wohn-Essbereich mit einer modernen Küche. Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die im Sommer die Wohnung um weitere 12 m² erweitert. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung sowie einer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Küchenzeile
- Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
- Große Loggia

Highlights:
- ab sofort beziehbar
- Fußbodenheizung
- moderne Küchenzeile
- modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche
- Südwest-Ausrichtung

Kosten:
Miete: 664,56 EUR 
inkl. BK, HK. Zuzüglich Strom, etc.
Kaution: 1.995,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

THEODOR-KÖRNER-STRASSE

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 46 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap