KOMPAKTE 2-ZIMMER-WOHNUNG INKL. PARKPLATZ
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock.
Vom Vorraum aus sind alle Zimmer erreichbar. Das Schlafzimmer ist Richtung Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnküche Richtung Petersgasse ausgerichtet und mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer verfügt über Dusche, WC und WM-Anschluss.
Ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist ab 1.10.
verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Wohnküche
Highlights:
- perfekte Raumaufteilung
- inklusive Garagenplatz
- perfekte Infrastruktur
- UNI-Nähe
- ab 1.10. verfügbar
Kosten:
Miete: 635,- EUR inkl. BK und Tiefgaragenplatz, zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.000,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
St. Peter Schulzentrum
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Tiefgarage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 04.07.2031
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2750 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 635,25 €
- Fläche ca. 38,58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 635,25 € |
Miete: | 487,50 € |
Garage: | 19,80 € |
Betriebskosten: | 68,40 € |
Umsatzsteuer: | 59,55 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 635,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1967
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 635,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,58 m2
- Wohnfläche ca. 38,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 51 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 04.07.2031
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Beziehbar 1.10.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre