ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND FERNSICHT
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese sanierte 5 Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock.
Vom Vorraum aus sind 4 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer und das separate WC erreichbar. Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Der Abstellraum befindet sich hinter der Küche. Das Badezimmer ist mit einer
Dusche und einem Handwaschbecken ausgestattet. Auch eine Waschmaschine ist vorhanden. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen eingebauten Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Balkon ist Richtung Südwesten, der andere Richtung Nordosten ausgerichtet.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 1 Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Balkone
- Küche mit neuer Küchenzeile
- Bad mit Dusche
- separates WC
- 1 Abstellraum
Highlights:
- Erstbezug nach Sanierung
- traumhafter Fernblick
- perfekte Raumaufteilung
- Fernwärme
- sofort beziehbar
Kosten:
Miete:1.190,00 EUR inkl. BK. Zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 3.600,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
HTL
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Laminat
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Bergblick
- Fernblick
Energieausweis
- HWB C, 87 kWh/m2a
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 1750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.190,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.190,00 € |
Miete: | 755,69 € |
Betriebskosten: | 326,13 € |
Umsatzsteuer: | 108,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.190,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1968
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.190,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB C, 87 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 4 Jahre