SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard, Elisabethstraße

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock. Die 64 m² große Wohnung verfügt über Vorraum, WC, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss, eine große Wohnküche mit Küchenzeile und ein Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der rund 10 m² große Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 20 Jahre befristet vermietet.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss 
- WC mit Handwaschbecken separat
- 1 Schlafzimmer
- großer Balkon

Highlights:
- befristet auf 20 Jahre
- 64 m² Wohnfläche
- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss 
- beziehbar ab sofort

Kosten:
Miete: 830,26 EUR 
inkl. BK und HK. Zuzüglich Strom, etc..
Kaution: 2.700,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BIOFELD | SPAR

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,03
  • gültig bis 13.03.2023

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap