SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock. Die 64 m² große Wohnung verfügt über Vorraum, WC, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss, eine große Wohnküche mit Küchenzeile und ein Schlafzimmer. Highlight der Wohnung ist der rund 10 m² große Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 20 Jahre befristet vermietet.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- WC mit Handwaschbecken separat
- 1 Schlafzimmer
- großer Balkon
Highlights:
- befristet auf 20 Jahre
- 64 m² Wohnfläche
- großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- beziehbar ab sofort
Kosten:
Miete: 830,26 EUR inkl. BK und HK. Zuzüglich Strom, etc..
Kaution: 2.700,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
BIOFELD | SPAR
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 13.03.2023
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 763,56 €
- Fläche ca. 64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 763,56 € |
Miete: | 562,95 € |
Betriebskosten: | 131,19 € |
Heizkosten: | 55,58 € |
Umsatzsteuer: | 80,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 830,26 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1971
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 763,56 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 13.03.2023
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 20 Jahre