NETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG

8041 Graz,07.Bez.:Liebenau, Kadettengasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese nette 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche mit Küchenzeile und einem geräumigen Schlafzimmer. Gebührenfrei Parkplätze gibt es direkt vor der Liegenschaft. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ab 01.12. beziehbar. Die Wohnung wird vorerst befristet auf 4 Jahre vermietet.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche, WC und Fenster
- Wohnküche mit Küchenzeile
- 1 Schlafzimmer

Kosten:
Miete: 464,28 EUR 
inkl. BK und HK und MwSt.
Kaution: 1.500,- EUR
Kosten für die Mietvertragserrichtung: 228,- EUR inkl. MwSt.

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BORG LIEBENAU

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 129.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,61
  • gültig bis 07.10.2032

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Flughafen 5750 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap