NETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese nette 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche mit Küchenzeile und einem geräumigen Schlafzimmer. Gebührenfrei Parkplätze gibt es direkt vor der Liegenschaft. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ab 01.12. beziehbar. Die Wohnung wird vorerst befristet auf 4 Jahre vermietet.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche, WC und Fenster
- Wohnküche mit Küchenzeile
- 1 Schlafzimmer
Kosten:
Miete: 464,28 EUR inkl. BK und HK und MwSt.
Kaution: 1.500,- EUR
Kosten für die Mietvertragserrichtung: 228,- EUR inkl. MwSt.
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
BORG LIEBENAU
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Innenliegender Sonnenschutz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 129.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 07.10.2032
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 5750 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 388,49 €
- Fläche ca. 38,51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 388,49 € |
Miete: | 269,60 € |
Betriebskosten: | 83,57 € |
Heizkosten: | 63,16 € |
Umsatzsteuer: | 47,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 464,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1982
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 388,49 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,51 m2
- Wohnfläche ca. 38,51 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 129.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,61
- gültig bis 07.10.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 01.12.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre