NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf, Vogelweiderstraße

Beschreibung

Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Süd-West-Ausrichtung gelangt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift) und befindet sich in einem neuwertigen ZustandMitten im Grünen und doch zentral. Billa, Spar, Apotheke, etc. sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch die Straßenbahnstation befindet sich keine 200 m entfernt. Sie suchen etwas Langfristiges? Die Wohnung wird auf 20 Jahre befristet vermietet!
 

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Küche extra
- Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster
- WC getrennt
- 1 Balkon

Highlights:
- befristet auf 20 Jahre
- 61 m² Wohnfläche
- perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- modernes Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster
- Fernwärme
- sofort beziehbar

Kosten:
Miete: 873,47 EUR 
inkl. BK, zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.650,- EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BG/BRG CARNERI

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap