MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese sympathische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Stock ohne Lift.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, separates WC, Küche, Speis und einen Balkon.
Lediglich das großzüge Wohnzimmer ist Richtung Münzgrabenstraße ausgerichtet. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche und der Balkon sind Richtung Innenhof ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einem WM-Anschluss. Die Wohnung wird komplett möbliert inkl. Waschmaschine und Geschirr vermietet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, die keine eigenen Möbel benötigen. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche
- separates WC
- 1 Schlafzimmer
- Küche
- Speis
- Balkon
Highlights:
- komplett möbliert
- großzügige Raumaufteilung
- zentrale Stadtlage
- Großteils Innenhofausrichtung
- beziehbar ab sofort
- unbefristeter Mietvertrag
Kosten:
Miete: 757,00 EUR inkl. BK, zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.300,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Flüssiggas
- Getrennte Toiletten
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 04.07.2031
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 757,00 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 757,00 € |
Miete: | 534,00 € |
Betriebskosten: | 154,18 € |
Umsatzsteuer: | 68,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 757,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.300,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2050
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 757,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 134 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 04.07.2031
- Baujahr 1950
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet