GESCHÄFTSLOKAL | PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER







Beschreibung
In der Dominikanergasse 1, direkt neben dem Hauptplatz, gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 168 m² Fläche zur Vermietung.
Im Erdgeschoß befindet sich der Verkaufsraum sowie zwei Umkleiden und ein WC. Im ersten Obergeschoß befindet sich ein
weiterer Verkaufsraum sowie eine große Terrasse. Das Objekt wird entsprechend den Anforderungen des Mieters adaptiert.
Kosten:
Nettomiete: 2.520,00 EUR inkl. BK und HK, zuzüglich MwSt., Strom, etc.
Kaution: 3 BMM
Vergebührung: ca. 1.100,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
HAUPTPLATZ
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.352,00 €
- Fläche ca. 168 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.352,00 € |
Miete: | 2.016,00 € |
Betriebskosten: | 336,00 € |
Heizkosten: | 168,00 € |
Umsatzsteuer: | 504,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.520,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.814,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2075
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 2.352,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 168 m2
- Nutzfläche ca. 168 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 76 kWh/m2a
- fGEE C, 1,15
- Baujahr 1989
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre