ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf , Vogelweiderstraße

Beschreibung

Der Bezirk Geidorf gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in Graz. Er zeichnet sich durch perfekte Infrastruktur sowie die Nähe zum Stadtzentrum aus.
Es gelangt eine perfekt geplante 3-Zimmer-Wohnung mit einer schönen Südost-Loggia zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock - Lift bleibt im Halbstock stehen - und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung wird befristet
auf 5 Jahre vermietet.

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Loggia
- großes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- WC separat
- Küche mit einer modernen Küchenzeile

Highlights:
- hochwertige Ausstattung
- begehrte Stadtlage
- Erstbezug nach Sanierung
- ab sofort beziehbar

Kosten:
Miete: 1.094,91 EUR 
inkl. BK, HK und MwSt.
Kaution: 3.300,- EUR
 

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

CANERIGASSE

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap