MODERNE SINGLE-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON






Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung mit großem Balkon in den Marburger Höfen, St. Peter
Diese elegante, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Die hochwertige Ausstattung und der großzügige Grundriss machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles.
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Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
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Hochwertige Ausstattung: Vom Parkettboden bis zur modernen Einbauküche
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Neuwertiger Zustand: Das Projekt wurde erst 2022 fertiggestellt
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Top Lage in den Marburger Höfen, einer der begehrtesten und schönsten Wohnanlagen in St. Peter
Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und den charmanten Charakter, der in Kombination mit der perfekten Lage für ein rundum angenehmes Wohngefühl sorgt. Ob Sie die Nähe zur Natur oder die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen – hier finden Sie beides.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen!
Kosten:
Miete: 642,11 EUR inkl. BK und MwSt., zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 1.950,00 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 300,- EUR inkl. MwSt.
Kontaktdaten:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 31.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 26.06.2029
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 642,11 €
- Fläche ca. 41,14 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 642,11 € |
Miete: | 485,00 € |
Betriebskosten: | 98,74 € |
Umsatzsteuer: | 58,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 642,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.950,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2117
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 642,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,14 m2
- Wohnfläche ca. 41,14 m2
- Balkonfläche ca. 15,81 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 31.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 26.06.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre