Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Marburger Höfen – St. Peter, Graz
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Graz, im Stadtteil St. Peter, gelangt diese stilvolle und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in den Marburger Höfen zur Vermietung. Die im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnanlage überzeugt mit durchdachter Architektur, hochwertiger Bauweise sowie einer erstklassigen Infrastruktur – ideal für alle, die urbanen Wohnkomfort in ruhiger Lage schätzen.
Die Highlights dieser Wohnung im Überblick:
Großzügiger Balkon mit ca. 30 m² Fläche
Ein umlaufender Balkon bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensitzen – ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber und Frischluftfreunde.
Helle, offene Wohnküche
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und offen gestaltet. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Gut geschnittenes Schlafzimmer
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.
Stilvolles Badezimmer mit Walk-In-Dusche und WC
Das moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche sowie ein integriertes WC – hochwertig ausgestattet und stilvoll gestaltet.
Barrierefreier Zugang & Lift im Haus
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert – bequem erreichbar dank Lift und ebenerdiger Zugänge.
Bäckerei direkt im Gebäude
Frisches Gebäck am Morgen? Kein Problem – eine Bäckerei befindet sich direkt in der Wohnanlage.
Optimale Infrastruktur
Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte – alles liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – ideal für Pendler oder Stadtmenschen ohne Auto.
Kosten:
Miete: 784,23 EUR inkl. BK und MwSt., zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.400,- EUR
MV-Errichtungsgebühr: 300,- EUR inkl. MwSt.
Kontaktdaten:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
