NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE

8010 Graz,03.Bez.:Geidorf , Vogelweiderstraße

Beschreibung

Diese  neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre warme Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung – perfekt für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und ein schönes Zuhause legen.

Raumaufteilung & Ausstattung:

  • Helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre

  • Ruhiges Schlafzimmer – ideal zum Entspannen

  • Separate Küche – genügend Platz zum Kochen und Genießen

  • Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

  • WC separat

  • 1. Obergeschoss – bequem erreichbar (Lift bleibt im Halbstock stehen)

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte, freundliche Wohnung in angenehmer Lage suchen.

Hier können Sie einfach ankommen, auspacken und sich wohlfühlen!

Kosten:
Miete: 795,64 EUR 
inkl. BK, HK und MwSt., zuzüglich Strom, etc.
Kaution: 2.400 EUR
 

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 244 473 
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Getrennte Toiletten
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 28 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,92

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap