2 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND BADEWANNE
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Geidorf – ab sofort verfügbar
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, eine separate Küche in frischem Grün und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC. Dank der Nähe zum Carnerigasse-Gymnasium und der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten.
Highlights
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Sonniger Balkon
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Separate Küche (kräftiges Grün)
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Bad mit Badewanne, Fenster und WC
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Top-Lage in Geidorf
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Sehr gute öffentliche Anbindung
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Nahversorgung, Cafés und Freizeitangebote fußläufig erreichbar
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Ab sofort verfügbar
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5 Jahre befristet
Kosten:
Miete: 830,29 EUR inkl. BK, zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.500,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
BG/BRG Carneri
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 830,39 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 830,39 € |
| Miete: | 590,00 € |
| Betriebskosten: | 164,90 € |
| Umsatzsteuer: | 75,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 830,39 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2145
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 830,39 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre