Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in hervorragender Lage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Leben in der Grillparzerstraße bedeutet Wohnen in einer der beliebtesten Gegenden von Graz – mit idealer Infrastruktur direkt vor der Haustür. Auch das Margaretenbad ist nur wenige Häuserblocks entfernt und schnell zu erreichen.
Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoß mit Lift. Der Lift bleibt im Halbstock stehen. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Zwei Zimmer sind
Richtung Grillparzerstraße ausgerichtet. Das 3. Zimmer sowie die Küche in den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das WC ist separat. Die Wohnung ist ab 01.01.2026 verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- 1 Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- separate Küche
- separates WC
- 1 Abstellraum
Highlights:
- befristet auf 5 Jahre
- 70 m² Wohnfläche
- perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
- Lift im Haus
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Fenster
- 1 Balkon
- ab 01.01.2026 beziehbar
Kosten:
Miete: 883,67 EUR inkl. BK und MwSt., zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.700,- EUR
Die Heizkosten belaufen sich auf ca. 120 EUR/Monat
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
MARGARETENBAD
