Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage
Diese klassische Altbauwohnung im 1. Stock (ohne Lift) überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Infrastruktur liegt direkt vor der Haustür.
Über den Vorraum sind ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, die Küche sowie das Ankleidezimmer erreichbar. Das ca. 34 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist über die großzügige Küche (ca. 33 m²) zugänglich. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich hinter dem Ankleidezimmer.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Walk-In-Dusche, das WC ist separat.
Ideal für Familien mit ein bis zwei Kindern oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Bezug ab 01.03.2026 möglich.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- große Küche
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Umkleide
- 1 Wirtschaftsbalkon
- Bad mit Dusche und Fenster
- separates WC
Highlights:
- klassische Altbauwohnung
- perfekte Innenstadtlage
- 143 m² Wohnfläche
- neuwertiger Zustand
- ab 01.03.2026 beziehbar
Kosten:
Miete: 1.528,63 EUR inkl. BK. Zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 4.600,00 EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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