TRAUMHAFTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT FERNBLICK
Beschreibung
Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Süd-West-Ausrichtung gelangt zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk - Lift fährt bis zum 5. Stockwerk - und wurde vor wenigen Jahren erst saniert.
Mitten im Grünen und doch zentral. Billa, Spar, Apotheke, etc. sind nur einen Katzensprung entfernt.
Auch die Straßenbahnstation befindet sich keine 500 m entfernt. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden.
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster
- WC getrennt
- 1 Abstellraum
- 1 Balkon
Highlights:
- 59 m² Wohnfläche
- perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- modernes Badezimmer mit WM-Anschluss und Fenster
- Fernwärme
- ab sofort beziehbar
Kosten:
Miete: 855,62 EUR inkl. BK und MwSt., zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 2.650,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 28.4 kWh/m2a
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 855,62 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 855,62 € |
| Miete: | 621,66 € |
| Betriebskosten: | 156,17 € |
| Umsatzsteuer: | 77,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 855,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.650,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2180
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 855,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.4 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre